TL Photo/GAGE VOTA St. Clairsville El administrador de planificación y zonificación, Tom Murphy, pregunta al consejo si estaría interesado en establecer algún tipo de pautas para propiedades de alquiler a corto plazo.
CALLE. CLAIRSVILLE – El administrador de planificación y zonificación, Tom Murphy, preguntó el lunes al Ayuntamiento de St. Clairsville si estaba interesado en establecer algún tipo de pautas para propiedades de alquiler a corto plazo dentro de la ciudad.
Murphy dijo que él personalmente no tiene preferencia sobre el tema, pero estaba buscando la opinión del consejo.
Añadió que la ciudad cuenta con directrices para los bed and breakfast, pero nada para las propiedades tipo Airbnb.
«Muchas comunidades separan los bed and breakfast y los Airbnb porque son únicos. En uno de ellos se sirve comida. En el otro, no», dijo Murphy. «Por lo general, analizan los espacios de estacionamiento para ver si tienen suficiente estacionamiento para que no afecte al vecindario».
Añadió que su único problema potencial a la hora de implementar directrices sería que no quiere que la ciudad regule excesivamente a su comunidad, pero quiere garantizar que los vecinos de la propiedad estén protegidos.
La concejal Audry Brahler respondió que actualmente está convirtiendo una propiedad en Airbnb y dijo que el proceso es muy riguroso.
«Están al tanto, en cuanto a dónde estaciona esta persona y cómo lo consiguen. ¿Qué no se les permite hacer y cosas así? Está bastante bien regulado por sí mismo», dijo.
El concejal Mike Smith dijo que cree que la ciudad no debería establecer directrices a menos que surja un problema.
Murphy dijo que actualmente solo conoce dos propiedades de Airbnb dentro de los límites de la ciudad y que nunca ha experimentado ningún problema con ninguna de ellas.
La miembro del consejo Kristi Lipscomb reconoció que su opinión puede no ser una opinión popular, pero cree que la ciudad debería promulgar algún tipo de pautas para las propiedades de alquiler a largo plazo.
«Me gustaría que tuviéramos un poco de regulaciones para las personas que alquilan sus casas, porque parece que puedes conducir por la calle y elegir cuáles están siendo alquiladas. No están siendo atendidas», dijo Lipscomb. «Puede que haya uno o dos tipos de gas y petróleo alojados en algún lugar, y habrá cuatro camiones grandes, es un problema».
Agregó que la ciudad tiene muchas casas actualmente en alquiler y quiere que esas propiedades sean cuidadas de la misma manera que las casas que no se alquilan.
Lipscomb luego dijo que las personas que poseen propiedades de alquiler a corto plazo mantienen la propiedad limpia porque están en la propiedad con más frecuencia.
“Creo que habrá menos problemas allí porque sigan así”, dijo.
Brahler estuvo de acuerdo con Lipscomb y agregó que esos tipos de propiedades de alquiler son juzgadas por sus inquilinos según un sistema de estrellas y cuanto mejor sea la calificación, más alquileres recibe, por lo que sus propietarios se asegurarán de que las propiedades permanezcan limpias y cuidadas.
El jefe de policía Matt Arbenz dijo que no tiene conocimiento de ninguna propiedad a corto plazo que cause problemas en la ciudad, pero sí de compañías que compran casas privadas y las convierten en centros de rehabilitación de drogas.
Arbenz agregó que se supone que esas instalaciones tienen una madre de guardia de guardia para monitorear todo, y está viendo que normalmente hay una madre de guardia de guardia.
“Hay un vecindario muy cerca de nuestras escuelas donde esto sucedió y los vecinos estaban furiosos”, dijo Arbenz. «Durante la primera semana tuvimos problemas en ese lugar y no había manera de detenerlo porque no teníamos nada preparado».
Preguntó al consejo si se podría emitir una ordenanza para impedir que las empresas compren propiedades residenciales y las conviertan en centros de rehabilitación de drogas.
Murphy respondió que el director legal Joe Vavra tendría que investigar un poco el asunto y averiguar si se puede crear una ordenanza.
Vavra dijo que llegará absolutamente al fondo del problema, pero las propiedades consideradas viviendas grupales están protegidas por la Ley Federal de Vivienda, que establece que los gobiernos locales no pueden hacer cumplir reglas de zonificación que restringen injustamente las viviendas grupales y deben hacer adaptaciones razonables en las políticas o regulaciones de zonificación cuando sea necesario para permitir que las personas con discapacidades tengan igual acceso a la vivienda.
Según equalhousing.org, los hogares grupales pueden atender a personas con cualquier tipo de discapacidad física o mental. Los hogares grupales pueden o no proporcionar servicios de apoyo o incluir supervisión. Puede ser operado por individuos u organizaciones, ya sea con fines de lucro o sin fines de lucro, y puede o no tener licencia bajo un programa estatal o local en particular «hogares de recuperación de adicciones» u «hogares de sobriedad» para personas que se están recuperando del abuso de alcohol o drogas.
Las últimas noticias de hoy y más en tu bandeja de entrada
