El Ayuntamiento de Saratoga está considerando permitir el alquiler de viviendas a corto plazo en la ciudad, pero expresó su preocupación porque no se contactó a los residentes para expresar sus opiniones sobre el asunto.
El consejo votó unánimemente el 1 de octubre para trasladar el proyecto de ley de alquileres a corto plazo del personal a la comisión de planificación para una audiencia pública antes de devolver el tema al consejo. Saratoga no permite formalmente alquileres a corto plazo, pero Bryan Swanson, quien presentó el informe del personal, dijo que no había escuchado ninguna queja al respecto.
Los alquileres a corto plazo son aquellos que suelen durar menos de un mes, a menudo para vacaciones o viajes de negocios. Swanson dijo que permitirían que un máximo del 5% del parque de viviendas de Saratoga se convirtiera en este tipo de propiedades, o 575 unidades de las 11.500 disponibles en la ciudad. El personal dijo que la ciudad podría recaudar alrededor de $80,000 en impuestos de ocupación transitoria de las propiedades.
“Esta sería una oportunidad para establecer un programa en el que si hay (alquileres a corto plazo) que operan sin una licencia, tienen que cumplir y pagar los ingresos (impuesto a la ocupación transitoria) de los últimos dos años que creo que han estado operando”, dijo Swanson.
Los concejales Yan Zhao y Tina Walia expresaron su preocupación sobre cómo los alquileres a corto plazo podrían cambiar el carácter de Saratoga, pero reconocieron la necesidad de ingresos y viviendas para la fuerza laboral que los alquileres podrían proporcionar. Swanson dijo que las quejas comunes sobre los alquileres a corto plazo incluyen ruido, estacionamiento y basura no recogida.
El borrador de la ley establece que no se podrán alquilar unidades de vivienda accesorias, ni para jóvenes ni de otro tipo. El alcalde Belal Aftab pidió una reconsideración, ya que muchos propietarios de viviendas con ADU pueden estar «envejeciendo en el lugar», y permitirles alquilar la suite secundaria les daría una fuente secundaria de ingresos y algo de compañía.
La comisión de planificación aún tiene que agendar el tema.
