El Consejo de Auckland quiere que el gobierno ayude a tomar medidas enérgicas contra las internas ilegales, que se están aprovechando de los beneficiarios y ex prisioneros.
Como parte de su programa proactivo de inspección de embarque, el consejo está dirigido a instalaciones como casas de cinco o seis habitaciones, que se han convertido ilegalmente en alquileres con hasta 27 habitaciones.
Un informe del consejo publicado el martes dijo que en el año hasta finales de julio de 2025, 30 de los 34 edificios que inspeccionó estaban operando un alojamiento transitorio no autorizado.
«Varias propiedades visitadas se establecieron ilegalmente y se encontraron predominantemente referencias de trabajo e ingresos (WINZ) o del Departamento de Correcciones.
«Debido a la escasez de espacio en la cama, estas agencias luchan por encontrar el alojamiento apropiado a corto plazo».
Las inspecciones involucraron a los oficiales de incendio y emergencia, salud ambiental, y el equipo de cumplimiento e investigaciones del Ministerio de Innovación y Empleo (MBIE) de cumplimiento e investigaciones.
El gerente de cumplimiento del consejo, Adrian Wilson, dijo que los principales problemas que encontraron eran el hacinamiento y el alto riesgo de incendio.
«Algunas de las casas, no son salubres, pero no se consideran insalubres. Pero cuando hay un incendio, tiende a ser cada hombre para sí mismo.
«El fuego puede extenderse rápidamente entre las diversas habitaciones, y si no hay alarma de incendio, detectores de humo o salidas de fuego iluminadas, y el hecho de que probablemente fue construido para una familia de cinco o seis y ahora alberga a un grupo de 15 extraños, eso es lo que presenta el riesgo y lo hace ilegal».
Dijo que estaban viendo más personas operando múltiples pensiones, en algunos casos hasta 20.
«Creo que cada vez más se ve como algo lucrativo convertir las casas en alojamiento multi-ocupación. Con los alquileres tan altos, es un dinero fácil para las personas que eligen hacerlo».
Dijo que un número creciente de propietarios rechazaba la inspección y evitaba que el consejo emita avisos de directiva al presentar apelaciones judiciales.
El informe del consejo declaró que un propietario había presentado cinco disputas con MBIE en relación con dos pensiones.
Wilson dijo que el consejo tenía como objetivo trabajar con los propietarios para que cumplieran con su pensión, o si eso no sucedía, evitó que alquilaran habitaciones.
Dijo que sus inspecciones habían resultado en 20 avisos de directiva, ya sea un aviso para arreglar o un aviso de reducción, emitidos.
«Nos damos cuenta de que hay escasez de alojamiento, y en muchos de estos casos, no estamos hablando de que sean inminerentemente peligrosos.
«En las ocasiones en que nos resulta imposible hacer que sean seguros, algunos han optado por cerrar por su propia cuenta, algunos han sido multados por la Ley de Construcción y las infracciones de la Ley de Gestión de Recursos.
«Pero no podemos entrar físicamente y desalojar a las personas de las instalaciones a menos que encontremos un edificio que sea extremadamente peligroso».
El consejo había pedido al gobierno que introduzca un registro nacional para ayudarlo y agencias gubernamentales como Winz y las correcciones realizan un seguimiento del número de pensiones.
Dijo que también debía haber mejores medidas para responsabilizar a los propietarios.
«Quizás cada 12 meses, debe ser inspeccionado para mantener su registro».
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