Un plan controvertido para congelar los alquileres en Markham, Illinois, tiene a los residentes en desacuerdo con los líderes de la ciudad, quienes dijeron que el mercado inmobiliario en su ciudad debe mejorarse.
Los inquilinos potenciales no podrán arrendar una casa, ya que el consejo votó para poner en su lugar una moratoria de alquiler durante al menos otro año.
Los líderes de la ciudad dijeron que la medida frenará la alta rotación en los vecindarios. Los inversores, sin embargo, dijeron que podría causar un problema mayor.
El miércoles por la noche, con un voto unánime, el Ayuntamiento de Markham avanzó para bloquear a todos los nuevos inquilinos que buscan pasar a casas unifamiliares.
«Creemos que la propiedad no sería tan transitoria y no tendría la facturación, sería consistente y estable», dijo el alcalde Roger Agpawa.
Los registros de la ciudad mostraron que el 19% de las casas en Markham tienen inquilinos. Agpawa dijo que necesitan reducir ese número al 10% para estabilizar el futuro de la ciudad; la facturación es demasiado con inquilinos en los hogares.
«Tenemos muchos inquilinos a largo plazo aquí. Bueno, quédate aquí, y esto nunca te afectará», dijo.
Los inquilinos actuales pueden renovar sus arrendamientos, pero ningún arrendador podrá ofrecer nuevos arrendamientos en casas unifamiliares.
Los líderes de la ciudad quieren ver más señales donde las casas están a la venta, pero los inversores dijeron que Markham no es tan deseable para comprar actualmente.
«Queremos tener a los inversores para rehabilitar esas propiedades y recuperarlas en las listas de impuestos. Es difícil vender propiedades cuando son casas abordadas arriba y abajo del bloque», dijo un orador.
Los propietarios hablaron sobre el efecto adverso que la congelación podría tener en ellos, pero no se trata solo de los propietarios de las propiedades.
«Pero también evita que las personas accedan a esta vivienda, y es muy preocupante», dijo Nora Gruenberg, directora de asuntos del gobierno de los agentes inmobiliarios de Illinois.
«Muchas personas no pueden obtener una hipoteca, pero aún pueden pagar el alquiler, por lo que esto impide que las personas accedan a la vivienda que pueden pagar en las comunidades en las que quieren vivir», dijo.
El alcalde Agpawa dijo que lo que está sucediendo en Markham no es nuevo en ninguna parte. El tiempo dirá si la moratoria del alquiler traerá a más propietarios de viviendas, alejará a los inquilinos o creará más casas vacantes.
Más de CBS News Jermont Terry
