El alquiler mensual promedio de una casa en Irlanda del Norte ha superado las £1,000 por primera vez, sugiere un nuevo análisis de PropertyPal.
El último informe trimestral del sitio de listados en línea encontró que la casa promedio en alquiler en el norte aumentó un 1% en el último trimestre de 2025 a un récord de £1,001 por mes (p/m), lo que representa un aumento interanual del 5,6%.
El alquiler de apartamentos aumentó un 7,1% durante el año a £984 por mes, según PropertyPal.
Dejó el promedio general de alquiler residencial en £995 por mes en el cuarto trimestre (Q4) de 2025.
Belfast siguió siendo el lugar más caro para alquilar en el norte, con un promedio de £1.162 por mes, por delante de Lisburn & Castlereagh (£1.009 por mes).
Newry, Mourne & Down registró el mayor aumento anual, aumentando un 7,2% a £868 por mes durante el año hasta el cuarto trimestre de 2025.
A pesar de seguir siendo una de las zonas más asequibles para alquilar a £760 por mes, los precios de alquiler están aumentando rápidamente en Mid Ulster, aumentando un 1,9% en el último trimestre del año pasado, dejando el promedio de un 6,9% más durante el año.
Fermanagh & Omagh era el lugar más asequible para alquilar a finales del año pasado, según datos de PropertyPal, con un promedio de £716 por mes.
Los datos del anunciante en línea están dominados por las propiedades de Belfast, que representan el 38% de los alquileres anunciados.
Mientras tanto, PropertyPal estimó el precio medio de la vivienda en £235.035 en el norte para el cuarto trimestre de 2025, un 6,4% más que en el mismo trimestre del año pasado.
El precio de la casa media, que excluye las nuevas construcciones, fue de 242.148 libras esterlinas.
Jordan Buchanan, director ejecutivo de PropertyPal, dijo: “El sentimiento general ha mejorado tras la mayor certeza generada por el presupuesto de invierno y el recorte de las tasas de interés del Banco de Inglaterra en diciembre, que ya ha comenzado a traducirse en condiciones hipotecarias más favorables.
«Los mercados continúan considerando nuevas reducciones de tasas durante el próximo año, lo que respaldará aún más la asequibilidad».
