El aumento de los alquileres en toda Australia ha significado que incluso las propiedades más impactantes se vendan por sumas considerables.
Miles de australianos han pasado el último año compartiendo algunos de los peores alquileres que han visto en Internet: ya sea el grupo de Facebook ‘Don’t Rent Me’ con casi 100.000 usuarios, o el popular sitio web ‘Sh*t Rentals’, una base de datos nacional de lugares dudosos.
El influencer y candidato al Senado de los socialistas victorianos, Jordan van den Lamb (Purple Pingers), ha estado publicando una serie de videos sobre malos alquileres durante algunos años y habló con News Corp sobre cinco de los peores alquileres de Australia en 2025.
1. Contenedor de basura en alquiler
En abril, un habitante anónimo de Queensland obtuvo doscientas reacciones cuando publicó imágenes de una casa de Park Ridge South en el grupo de Facebook Don’t Rent Me.
“Simplemente fui a ver una casa que costaba $600 (a la semana)”, dijeron. “No pude tomar muchas fotos porque el olor era rancio”.
Pero las fotos que tomaron fueron suficientes para que Van den Lamb sugiriera que era «El peor alquiler en Queensland» en YouTube. Las fotos de la casa de cuatro dormitorios estaban cubiertas de moho, manchas, basura y madera infestada de termitas, y mostraban azulejos agrietados que se especulaba que eran asbesto.
Cuando el usuario preguntó al administrador de la propiedad sobre el estado de la casa, le dijeron que ese era el estado en el que se alquilaría, sin siquiera hacer ningún esfuerzo por limpiar parte de la basura que quedaba en el suelo.
«Los agentes inmobiliarios y los propietarios cobrarán todo lo que puedan», afirmó van den Lamb. «Es muy raro ver que se aplique un descuento significativo a una propiedad en función de su condición, y esto se debe a la forma en que los agentes inmobiliarios valoran las propiedades de alquiler».
Van den Lamb dijo que el precio de muchas casas se basaba en informes de CoreLogic que calculan el precio en función del tamaño, las habitaciones y el precio de alquiler en el área cercana.
«CoreLogic no puede tener en cuenta el estado real de la propiedad porque no se trata de un punto de datos que se carga», dijo.
2. Fallos de Photoshop
La unidad de dos dormitorios de Nueva Gales del Sur en Burwood se anunció como “perfecta para profesionales (y) familias pequeñas”; pero ocultó lo deteriorado que estaba en realidad con un poco de Photoshop básico.
La cobertura que hizo el Sr. van den Lamb de la casa fue el video ‘Shit Rentals’ que más le gustó en Instagram este año, donde comparó las fotos de la propiedad con una inspección en video.
«Las fotos que han usado en la lista son realmente bastante bonitas», dijo, «si se ignora el fregadero que está incómodo en la esquina».
Pero el video mostró el estado real de la propiedad, desde un dormitorio cubierto de manchas hasta un baño cubierto de huecos y grietas en la pared.
Mientras tanto, la cocina estaba cubierta por un papel pintado con un diseño de ladrillos que se estaba despegando alrededor del fregadero.
Van den Lamb dijo que si bien era ilegal utilizar imágenes antiguas de una propiedad para un nuevo anuncio de alquiler, no había visto al gobierno hacer cumplir esa ley.
“Desafortunadamente, ejemplos como este no son en absoluto atípicos”, afirmó. «Es muy común que los anuncios de alquiler utilicen imágenes de la última vez que se vendió la propiedad, que en muchos casos puede tener más de 10 años».
3. Moho, moho por todas partes
Los propietarios de esta propiedad victoriana anunciaron la casa en línea como una casa «encantadora» de tres dormitorios, con un precio de 500 dólares a la semana, pero las fotos mostraban todo lo contrario.
Cuando la gente fue a inspeccionar la casa de tres dormitorios, se descubrió que el alquiler en Coburg tenía moho en todas las alfombras y paredes de la propiedad.
Las fotos también mostraron un escritorio de oficina utilizado como banco de la cocina, junto con agujeros esparcidos por la pared del baño.
Esta unidad de Victoria fue una de las publicaciones más votadas en un subreddit de alquiler este año.
“¿Un escritorio como banco de cocina realmente cumpliría con los estándares mínimos de alquiler?” preguntó el cartel original.
«Parece que debería ser condenado», respondió un comentario. «Debería ser ilegal alquilar casas en estas condiciones».
«Si vivieras aquí durante un año, habrías pagado 26.000 dólares de alquiler», dijo van den Lamb en las redes sociales: el mismo precio por el que se vendió la casa por última vez en 1981.
4. Pisos que no puedes ignorar
En Australia Occidental, una casa de dos dormitorios en St James fue presentada en el sitio web Shit Rentals y el inquilino la describió como una “pesadilla absoluta”.
Las fotografías de la propiedad mostraban tablas del piso sobresaliendo en el aire, junto con puertas rotas y electrodomésticos dañados, como tomas de corriente.
Se podían encontrar grietas en las paredes, junto con un gato debajo del piso que parecía estar sosteniendo parte de la propiedad.
“Al propietario no le importa”, escribió el inquilino en su presentación. «El mantenimiento ha sido la mayor parte del problema, nada más que lo mínimo para mantener un techo sobre la cabeza del inquilino. Es mejor montar una tienda de campaña en el parque».
Van den Lamb dijo que no ha visto ninguna acción exitosa para frenar que los inversores pongan en alquiler propiedades de riesgo.
«Las unidades de alquiler inseguras definitivamente no están disminuyendo», dijo. «Algunos estados tienen una prevalencia más alta que otros; por ejemplo, he visto una cantidad enorme en QLD, WA y SA».
5. Las termitas son un problema
Otra presentación encontrada en la base de datos de alquileres fue enviada por un inquilino del sur de Australia, quien dijo que el propietario intentó llevarlos a los tribunales por daños que ella misma había ignorado.
La casa de tres habitaciones en Norwood sufrió daños por termitas en toda la propiedad, que según el inquilino habían provocado el colapso del piso.
Mientras tanto, las fotos mostraban una gotera en la casa, que según el inquilino era una de varias que causaban que se formara moho negro en el piso y las paredes.
«Sólo unas semanas después de mudarse… se pusieron nuevos inquilinos y el alquiler aumentó en 100 dólares (por) semana», dijeron. «Después de comunicarme con los nuevos inquilinos, se confirmó que los problemas estructurales TODAVÍA existen. Otro ciclo de explotación y de no sentirme seguro y cómodo en casa».
El inquilino dijo que lo llevaron al tribunal por una grieta por presión en la ventana que no había causado, pero el propietario terminó perdiendo el caso y devolviendo la fianza a los inquilinos.
«Para reducir el alquiler tendríamos que ver una intervención gubernamental como la que hemos visto en el ACT o en todo el mundo», dijo van den Lamb, «o los inquilinos tendrán que organizarse».
