OLYMPIA, Washington – Cientos de personas se recuperaron fuera del Capitolio del Estado el viernes en apoyo de un proyecto de ley que colocará límites a los aumentos anuales de alquiler.
El proyecto de ley 1217 de la Cámara de Representantes se aprobó en la Cámara del Estado de Washington hace unos días y se mudó al Senado estatal.
Si se aprueba, la factura limitaría los aumentos anuales de alquiler al 7% y generaría un aumento de la renta durante el primer año de un inquilino.
Incluye varias exenciones, incluso para la construcción residencial que tiene menos de 12 años.
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Los inquilinos que llegaron a la manifestación el viernes dijeron que los alquileres crecientes los están aplastando.
«Los nuevos propietarios recaudaron el alquiler de $ 150», dijo Caroline Hardy, una residente de Aberdeen que vive en un parque de casas móviles. «Al año siguiente, subió $ 110».
Hardy dijo que ella y la mayoría de sus vecinos son personas mayores con ingresos fijos.
«Parece que muchos de nosotros terminaremos sin hogar», dijo.
Los partidarios de la factura, incluida la Alianza de Vivienda de Bajo Ingresos de Washington, dicen que el límite de alquiler aún permitiría a los propietarios obtener ganancias y pagar los costos de mantenimiento, al tiempo que brinda estabilidad a la vida de los inquilinos.
Los críticos, como el presidente del Partido Republicano de Washington, el representante Jim Walsh, argumentan que dañaría el desarrollo de viviendas en un momento en que el estado necesita desesperadamente más unidades de vivienda.
«Si controla el alquiler, elimina el incentivo financiero para construir más unidades de vivienda», dijo Walsh.
Walsh dijo que facilitar que los desarrolladores construyan más unidades resolvería el problema de la escasez.
«El control de alquileres no hará más viviendas», dijo. «Todo lo que hace es tratar de arreglar los costos del inventario existente».
Que están ‘cargados de alquiler’
Un informe estatal encontró que más de la mitad de los inquilinos de Washington estaban cargados de alquiler en 2023, lo que significa que pagaron al menos el 30% de sus ingresos a su alquiler.
Entre las ciudades más grandes de Washington, los alquileres siguen siendo más altos en Seattle ($ 2,000), según los datos de alquiler de Zillow. Los alquileres fueron más baratos, entre las grandes ciudades, en Tacoma ($ 1,650).
El alquiler aumentó durante el último año en Seattle, Everett y Tacoma (más, según las cantidades de dólares), según Zillow. El alquiler cayó bruscamente en Olympia, bajo $ 200 en promedio, en comparación con hace un año.
Puedes seguir el progreso del proyecto de ley aquí.
Un proyecto de ley complementario similar también está avanzando en el Senado estatal.
