Encontrar una casa de alquiler en Flandes se ha vuelto cada vez más difícil. En los últimos cinco años, el número de personas que buscan alquilar se ha duplicado, mientras que la oferta de viviendas de alquiler ha disminuido. Este desajuste está elevando los alquileres y dejando a muchas personas atrapadas en listas de espera durante meses o incluso años.
Los padres solteros se encuentran entre los más afectados. Eva y Lise, ambas madres solteras con trabajos estables y ahorros, lucharon durante meses por encontrar un hogar después de separarse de sus parejas. Eva vio 47 propiedades en un año y fue rechazada todas las veces. Ella dice que los propietarios a menudo prefieren parejas con dos ingresos y también pueden discriminar a las personas con nombres no belgas.
Una investigación encubierta del programa VRT WinWin muestra que estos casos no son inusuales. De 45 casas de alquiler, se invitó a los investigadores a ver sólo 16. Los agentes inmobiliarios dicen que 150 candidatos para una propiedad no es una excepción.
Según la red inmobiliaria CIB, la demanda está aumentando porque cada vez más personas viven solas y cada vez más personas mayores de 60 años optan por alquilar. La escasez de viviendas sociales añade más presión, con alrededor de 200.000 familias en lista de espera.
Mientras tanto, el número de viviendas en alquiler se está reduciendo. Los cambios fiscales, las normas energéticas más estrictas y el crecimiento de las plataformas de alquiler a corto plazo están empujando a los propietarios a vender.
El resultado son alquileres más altos. En cinco años, el alquiler mensual medio ha aumentado un 25 por ciento, de 717 euros a 893 euros.
El ministro presidente flamenco Matthias Diependaele, hablando con VTM el domingo, dice que el problema se reduce a «oferta y demanda». Señala la migración y el aumento de hogares más pequeños como impulsores clave de la demanda. Diependaele acoge con satisfacción una política migratoria federal más estricta para aliviar la presión y dice que el gobierno flamenco está trabajando para aumentar la oferta acelerando los permisos para que se puedan construir nuevas viviendas más rápidamente.
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