Se recibieron más de 7.200 solicitudes para 161 viviendas nuevas en un importante desarrollo de un plan de alquiler de costes en Dublín, confirmó Tuath Housing.
Cost-Rental ofrece a los inquilinos contratos de arrendamiento seguros a precios que están como mínimo un 25 por ciento por debajo de los precios del mercado. En el desarrollo de Santry, los alquileres están un 30 por ciento por debajo de los niveles del mercado.
Tuath inauguró oficialmente 255 nuevas viviendas de consumo energético ultrabajo en Whitehaven, Santry, su primer proyecto de casa pasiva y uno de los más grandes de su tipo en el estado.
Whitehaven, desarrollado con Cairn y Fingal County Council, es uno de los primeros proyectos de vivienda social de Irlanda construido según el estándar Passive House, con triple acristalamiento, construcción hermética, ventilación con recuperación de calor y medidas de diseño para reducir la humedad, el moho y el ruido.
Al presentar su segundo Informe Ambiental, Social y de Gobernanza (ESG) en el desarrollo, Tuath dijo que la demanda de propiedades Cost Rental de Whitehaven mostraba la «necesidad urgente de viviendas asequibles a largo plazo en Dublín».
Tuath espera entregar casi 2.300 nuevas viviendas sociales y de alquiler este año, elevando su oferta total a más de 7.000 en los últimos tres años.
Según la AHB, el 82% de sus viviendas cumplen con el rendimiento energético NZEB o BER A2, y todas las viviendas nuevas cumplen con los estándares NZEB desde 2021. Se han modernizado más de 600 propiedades antiguas para reducir las facturas de energía y las emisiones.
Sin embargo, la organización advirtió sobre los desafíos que afectan a todo el sector, incluido el costo y la complejidad de mejorar las casas antiguas y las dificultades para modernizar los edificios de apartamentos administrados por empresas de gestión de propietarios.
Al presentar oficialmente el desarrollo y el Informe ESG, el Ministro de Vivienda, James Browne, dijo: «Necesitamos más viviendas como estas en todos los tipos de tenencia. Nuestro objetivo es hacer que la vivienda sea un estándar.
«A medida que los materiales y la experiencia están más disponibles, el costo de la construcción sostenible sigue cayendo, lo que nos permite ofrecer valor ambiental y social a largo plazo como un estándar, no una excepción», dijo.
El director ejecutivo de Cairn, Michael Stanley, dijo que casi 700 personas pronto vivirían en el proyecto y que el diseño Passive House «proporcionaría ahorros de energía a largo plazo y una vida de alta calidad». Cairn y Tuath están trabajando actualmente en 268 casas más en Niven Oaks, cuya finalización está prevista para 2026.
Hablando sobre los compromisos ESG de Tuath, Will McCabe, director de la junta, dijo: «Cada nueva casa que ofrecemos es una oportunidad para hacerlo mejor».
