El primer ministro Anthony Albanese se habrá asegurado un lugar entre los propietarios con mayores ingresos del país después de cobrar cerca de 75.000 dólares en alquileres este año, según revelan los registros de propiedad.
Actualmente, el primer ministro alquila su lujosa casa en la costa central, en lo alto de un acantilado, comprada en 2024 por 4,3 millones de dólares, y ha dicho a los medios que planea convertirla en su futura residencia con su esposa Jodie Haydon.
Los registros indican que la casa con vistas panorámicas de la playa de Copacabana fue listada para alquiler por última vez en julio por $1450 por semana, en comparación con los $1500 por semana listados en noviembre del año pasado.
Incluso con el descuento, y sabiendo que la propiedad ha estado totalmente alquilada durante el año, esto significaría al menos $75,400 en ingresos brutos por alquiler durante 2025.
Los ingresos brutos por alquiler de Albanese eran aproximadamente el doble de la cantidad recaudada por el típico propietario australiano, que gana alrededor de 668 dólares por semana en alquiler, o poco menos de 35.000 dólares por año.
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No se sabe cuánto gana el Sr. Albanese en ingresos netos por alquiler cuando contabiliza gastos como seguros, reparaciones, costos de préstamos y honorarios de gestión.
El primer ministro actualizó su registro oficial de intereses en enero para incluir “ingresos por alquiler” no especificados para la mansión en lo alto de un acantilado.
Un análisis de MCG Quantum Surveyors en febrero informó que el alquiler podría permitirle a Albanese reclamar al menos 45.000 dólares en ahorros fiscales anuales sobre su salario de primer ministro de 564.000 dólares. Los ahorros fiscales serían el resultado de concesiones de apalancamiento negativo.
Albanese ha realizado una serie de inversiones inmobiliarias a lo largo de los años.
Se informó que tenía una cartera de propiedades de 5 millones de dólares justo antes de conseguir el puesto más alto del país, la mayor parte de la cual ya se ha vendido.
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Entonces el primer ministro Scott Morrison incluso comentó en el parlamento el éxito de Albanese.
«El líder de la oposición ha comprado muchas casas», dijo Morrison en ese momento.
«Ha comprado mucho más que yo. Bien por él. Buena suerte para él. Celebramos el éxito».
Una de las inversiones más exitosas del actual Primer Ministro fue una propiedad en el suburbio interior oeste de Marrickville, según muestran los registros de transacciones.
El entonces líder de la casa compró la propiedad por 1.115 millones de dólares en 2012 y la vendió nueve años después, en 2021, por 2,35 millones de dólares, un aumento de 1.235 millones de dólares. El alquiler de 2014 se cotizaba en $915 por semana.
Albanese volvió a obtener ganancias en 2022 cuando vendió un apartamento en Canberra que había comprado en 1996, aproximadamente cuando se unió al parlamento por primera vez como miembro de Grayndler.
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El precio de venta de 2022, alcanzado justo después de convertirse en primer ministro, fue de 662.500 dólares. El precio de 2022 fue aproximadamente 500.000 dólares superior al precio de 162.000 dólares que pagó por la propiedad.
Albanese vendió otra propiedad de inversión, esta vez dentro del suburbio interior oeste de Dulwich Hill, por 1,75 millones de dólares a finales del año pasado. El acuerdo se produjo en enero, según muestran los registros.
El precio era aproximadamente 575.000 dólares más alto que lo que Albanese pagó en 2025. El último alquiler anunciado fue de 880 dólares por semana en 2018.
La asequibilidad del alquiler en marzo alcanzó su nivel más bajo desde al menos 2008, cuando comenzaron los registros, según el Índice de asequibilidad del alquiler PropTrack.
Un hogar que gana el ingreso medio (o típico) en Australia de $116,000 podría permitirse solo el 36 por ciento de los alquileres anunciados entre julio y diciembre de 2024. Esto fue una caída del 40 por ciento (ya más bajo registrado) que los hogares podrían pagar en 2023-24.
