La Cámara de Representantes está presionando para limitar los aumentos anuales de los alquileres a no más del 20 por ciento, en un intento por frenar los aumentos arbitrarios de los alquileres y proteger a los inquilinos de la explotación, especialmente en áreas que presencian un rápido desarrollo de infraestructura.
La Cámara dijo que la medida era necesaria en medio del aumento de los costos de vida y los rápidos aumentos de precios impulsados por la infraestructura.
Esto siguió a la adopción de una moción presentada por el Excmo. Bassey Akiba durante la sesión plenaria del jueves, instando al gobierno federal a regular los aumentos de alquiler y garantizar el acceso a viviendas asequibles en todo el país.
Al presentar la moción, Akiba dijo que la propuesta se basaba en la Sección 14(2)(b) de la Constitución de 1999 (enmendada), que sitúa el bienestar de los ciudadanos en el centro de las responsabilidades del gobierno. Señaló que la vivienda, universalmente reconocida como la segunda necesidad humana más esencial después de la alimentación, es un derecho fundamental bajo la Agenda Hábitat de las Naciones Unidas, que garantiza el acceso a una vivienda segura y asequible.
El legislador expresó su preocupación de que las dificultades económicas actuales estén empeorando la difícil situación de los nigerianos, en particular de los inquilinos, que enfrentan precios de alquiler vertiginosos. Observó que en el Territorio de la Capital Federal (FCT) y otras partes del país, los alquileres a menudo aumentan bruscamente después de la construcción de infraestructura pública como carreteras, mercados y otros servicios.
“En áreas con carreteras recién construidas en Abuja, por ejemplo, los alquileres se han disparado desde 800.000 libras esterlinas hasta 2,5 millones de libras esterlinas al año”, dijo Akiba, advirtiendo que la situación impone una presión financiera insoportable a los residentes. Añadió que esa “explotación desenfrenada por parte de los propietarios” socava los esfuerzos del gobierno por mejorar el bienestar de los ciudadanos a través del desarrollo de infraestructura y lleva a muchos nigerianos a dificultades económicas, y algunos recurren a la delincuencia para cubrir los costos inflados. demandas de alquiler.
Akiba enfatizó la necesidad de equilibrar los derechos de los propietarios con el bienestar de los inquilinos, señalando que la estabilidad y la justicia en el sector de la vivienda son vitales para el desarrollo nacional, la creación de empleo y la generación de ingresos. Luego de las deliberaciones, la Cámara instó al gobierno federal a priorizar la inversión en iniciativas de vivienda asequible y ampliar el acceso a viviendas de bajo costo para reducir la presión sobre el mercado de alquiler.
También pidió al Ministerio Federal de Vivienda y Desarrollo Urbano que colabore con los gobiernos estatales para hacer cumplir las medidas de control de alquileres y evitar aumentos de alquiler explotadores provocados por proyectos de infraestructura. Los legisladores propusieron además limitar los aumentos anuales de alquiler a no más del 20 por ciento de las tasas existentes, independientemente de las actividades de desarrollo o la ubicación.
La Cámara ordenó a su Comité de Vivienda y Hábitat garantizar el cumplimiento de las resoluciones e informar dentro de cuatro semanas para tomar nuevas medidas legislativas.
