Los altos precios de la vivienda ahora están superando el crecimiento salarial que una sola persona en Brisbane necesita al menos 28 años para pagar una casa por su cuenta, según los nuevos datos impresionantes.
La crisis nacional creciente es peor en Queensland, donde el tiempo necesario para ahorrar para un depósito de viviendas del 20 por ciento ha aumentado hasta seis años en solo 12 meses, un salto que excede cualquier otra ciudad capital y hasta tres veces el promedio nacional, dependiendo del salario.
El buscador de sitios web de comparación financiera ha encontrado que incluso las mejores carreras en Australia generalmente significarán que un individuo ahora necesita casi tres décadas para ahorrar para un depósito de casa estándar, o un mínimo de 18 años para una unidad.
La ingeniería, la odontología y la computación y los sistemas de información fueron los tres principales trabajos para proporcionar una casa en 2025, mientras que aquellos en artes creativas necesitarían 47 años para pagar ese mismo depósito.
El jefe de investigación del consumidor de Finder, Graham Cooke, dijo que encontró que las estadísticas «impactantes», y que los precios a menudo subían más rápido de lo que los salarios podían aumentar.
«La gente piensa que las tasas (intereses) son todo y finales todo y escuchamos mucho sobre los precios», dijo, «pero lo que se discute menos es el depósito».
«La gente no se da cuenta de cuánto tiempo lleva ahora ahorrar un depósito para subir al peldaño inferior de la escala de la propiedad. Ese peldaño inferior está cada vez más alto».
El análisis de Finder simuló los gastos de un abandono de la escuela australiano promedio que ahorró el 22 por ciento de sus ingresos disponibles, mientras vivía fuera de casa y alquilando alojamiento compartido.
El estudio se facturó en títulos universitarios, aprendizajes comerciales e ingresos medianos de posgrado, junto con un crecimiento salarial anual del 3 por ciento después de los primeros cinco años.
En promedio, los compradores de viviendas de Brisbane por su cuenta tendrían que ahorrar durante 35 años para ingresar al mercado inmobiliario y 21 años para pagar una unidad.
La investigación de Finder encontró que Brisbane se sentó en el típico «rango de asequibilidad» para el país. En comparación, los precios de la vivienda en Sydney son tan altos que el modelo dejó de medir después de 52 años.
Si bien los trabajadores de las artes creativas necesitarían más tiempo para pagar una casa, los inquilinos que trabajan en comunicaciones o como escritor de letreros, el pintor o el Glazer también necesitarían más de 40 años para pagar un depósito típico de la casa.
Si un solo inquilino quiere pagar una casa más rápido, necesitaría trabajar durante 18 años, ingeniería, odontología o como tiler de techo, momento en el que podrían pagar un depósito para una unidad de Brisbane.
La medicina es el único otro campo profesional donde un solo trabajador de Brisbane podría pagar una casa en menos de 20 años.
La mayoría de los propietarios todavía están comprando con un socio, pero Cooke dijo que las estadísticas fueron «aterradoras» para aquellos que no tenían esa opción.
«En nuestras ciudades más caras, será difícil para casi todos los profesionales profesionales, aparte de algunos trabajos pagados más altos como los dentistas», dijo Cooke.
Cooke dijo que la introducción del primer esquema de garantía de vivienda, que permite depósitos del 5 por ciento para los compradores de la primera vivienda sin el seguro hipotecario del prestamista, podría no hacer mucho en contra de las crecientes preocupaciones salariales.
«Podría obtener ayuda con el depósito, pero está tomando más prestado. Podría estar en una posición peor», dijo.
El Sr. Cooke agregó que había visto que el estrés de alquiler crecía más que el estrés hipotecario, lo que dificulta los inquilinos de ahorrar mientras se ocupaba de los gastos de costo de vida.
«Los propietarios se apresuraron a aumentar sus alquileres a medida que sus hipotecas aumentaron, pero no serán tan rápidas en disminuir como sus hipotecas se vuelven más baratas», dijo. «Se está volviendo más difícil para los propietarios de no propiedad».
«En general, lo mejor que el gobierno puede hacer, y estamos viendo esto también de los economistas, es aumentar la oferta de viviendas».
La investigación reunida por la compañía de reclutamiento de reclutamiento de reclutamiento héroe encontró que 1 de cada 3 australianos ahora tenía múltiples trabajos para manejar sus gastos de vida, con ese número de hasta un 56 por ciento entre los jóvenes de 18 a 24 años.
El CEO y fundador Ben Thompson dijo que el problema solo estaba cada vez más profundo, con ser propietario de una casa ahora fuera del alcance de muchos australianos para trabajar.
«Para muchos, el trabajo extra es la única forma de mantener vivos objetivos a largo plazo como la propiedad de la vivienda», dijo.
«La asequibilidad de la vivienda es casi seguramente un gran conductor (de trabajo), pero no es el único. Los costos cotidianos (alquiler, comestibles, transporte) están comiendo en cheques de pago, dejando un ingreso estirado para cubrir los conceptos básicos de la vida».
A pesar de los altos precios de la vivienda, el informe encontró que Queensland todavía lidera el camino en términos de crecimiento del empleo, ya que había visto aumentos interanual entre 5.8 y 8 por ciento.
«Hay una serie de factores contribuyentes aquí», dijo Thompson, «uno es la economía diversa de Queensland, que abarca recursos, turismo y hospitalidad, todos los cuales son empleadores fuertes».
«Los trabajos están siguiendo a las personas y la gente está siguiendo los trabajos».
Cooke dijo que, si bien todas las carreras ahora tienen un umbral alto para pagar un depósito en solitario, los trabajadores de cuello azul podrían ahorrar mientras tomaban aprendizajes y tenían mejores protecciones contra la inteligencia artificial.
«Ya estamos viendo titulares sobre los bancos que dejan ir al personal del cliente y los reemplazan con IA», dijo. «Es particularmente preocupante para aquellos que aún no tienen una carrera y están saliendo de la universidad».
Los campos creativos, el análisis de datos y el periodismo se encontraban entre los campos, el Sr. Cooke nombró bajo amenaza por el aumento de la integración de IA dentro de las empresas.
«Todas esas carreras enfrentarán desafíos significativos», dijo. «Nadie cita sabe cuál podría ser el impacto de eso».
«Las operaciones, por otro lado, pagan bastante bien. Obtiene cuatro años de pago por un aprendizaje y algunas habilidades comerciales podrían ser mucho más valiosas a largo plazo … No se puede lograr que AI arregle su inodoro».
