Control de llave
- Las casas adosadas son menos costosas que las casas unifamiliares en promedio.
- Las casas unifamiliares ofrecen más espacio y privacidad, pero vienen con mayores costos iniciales y responsabilidades de mantenimiento.
- Las casas adosadas a menudo incluyen la cobertura de HOA, que reduce el mantenimiento personal, pero agrega tarifas mensuales y reglas de la comunidad.
- El valor de reventa es generalmente más fuerte con las casas unifamiliares, aunque las casas adosadas también pueden apreciar constantemente.
- El estilo de vida es más importante: las casas adosadas son ideales para compradores que desean asequibilidad y comunidad, mientras que las casas unifamiliares se adaptan a aquellos que desean independencia, personalización y espacio para crecer.
¿Estás pensando en comprar una casa y dividido entre una casa adosada y una casa unifamiliar? No estás solo. Estas son dos de las opciones más populares para los propietarios, y ambas traen su propio conjunto de ventajas y compensaciones. La elección correcta realmente depende de lo que más valore en su vida diaria, presupuesto y planes a largo plazo.
Si estás buscando un casa adosada en Rochester, MN o casa unifamiliar en Tulsa, OK Esto ayudará a guiarlo a encontrar el mejor ajuste para usted.
¿Qué hace que una casa adosada sea única?
A casa adosada A menudo es una casa de dos o tres pisos que comparte muros con vecinos a cada lado. Imagine una fila de casas que se ven similares pero cada una tiene su propia entrada. Las casas adosadas generalmente vienen con suficiente espacio privado, a veces un pequeño patio o patio, y a menudo forman parte de una comunidad que podría haber compartido ventajas como una piscina, un gimnasio o un parque infantil. Para muchos compradores, la apelación es una mezcla de asequibilidad y conveniencia.
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Lo que obtienes con una casa unifamiliar
Una casa unifamiliar se encuentra sola en su propio lote, lo que significa que no hay paredes compartidas y, a menudo, más espacio en interiores y exteriores. Por lo general, encontrará un patio delantero y trasero, tal vez incluso un garaje o un camino de entrada. Esta opción le brinda libertad para personalizar su espacio y disfrutar de más privacidad. Los hogares de varias personas a menudo se inclinan hacia casas unifamiliares porque ofrecen espacio para crecer, ya sea que eso significa agregar un jardín, un juego de juego o simplemente disfrutar de las noches tranquilas en el porche trasero.
Comparando las dos opciones
La elección entre una casa adosada y una casa unifamiliar es sobre lo que funciona hoy y lo que le servirá en el camino.
La pregunta de costo
En la mayoría de los mercados, las casas adosadas son más amigables con el presupuesto que las casas unifamiliares. Los datos nacionales muestran que el precio promedio de la casa es de aproximadamente $ 365,000, en comparación con aproximadamente $ 439,000 para una casa unifamiliar. Eso significa en promedio, las casas adosadas cuestan 16-17% menos que casas unifamiliares. El precio de compra no solo es más bajo, sino que los gastos continuos como la calefacción y el enfriamiento también pueden ser menos, ya que las casas están conectadas.
Por otro lado, las casas unifamiliares generalmente cuestan más por adelantado, pero pueden ser una inversión a largo plazo más fuerte gracias a lotes más grandes y un mayor valor de reventa. Puedes usar un calculadora hipotecaria Para ver cómo se desarrollan los números en su presupuesto.
Mantenimiento y responsabilidad
Este es uno grande. Muchas casas adosadas son parte de asociaciones de propietarioslo que significa que algunos de los trabajos exteriores, como reparaciones de techos, cuidado de césped o eliminación de nieve, se manejan para usted. Usted paga tarifas mensuales por esa comodidad, pero ahorra tiempo y esfuerzo. Una casa unifamiliar generalmente pone toda la responsabilidad en sus manos. Eso significa más trabajo, pero también significa que obtienes la última palabra sobre cómo se hace todo. Obtenga más información sobre HOA Tarifas y lo que típicamente cubren.
Espacio y privacidad
Si sueña con un patio grande, espacio para mascotas o simplemente menos vecinos cerca, una casa unifamiliar probablemente se sentirá mejor. Las casas adosadas pueden sentirse un poco más estrictas, pero aún así le dan una sensación de propiedad de vivienda con una cantidad manejable de espacio para cuidar.
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Estilo de vida y comunidad
Las casas adosadas a menudo fomentan un fuerte sentido de comunidad, ya que los vecinos viven más juntos y comparten servicios. Esto puede ser genial si disfrutas socializar o quieres sentirte conectado. Las casas unifamiliares ofrecen más paz y tranquilidad, lo que le brinda la capacidad de crear su propio retiro sin preocuparse por las paredes o reglas compartidas de una asociación comunitaria.
Valor de reventa y potencial de inversión
Al pensar a largo plazo, el valor de reventa es un factor importante. Las casas unifamiliares generalmente tienen bien su valor y, a menudo, se aprecian a un ritmo más rápido debido a los tamaños de lotes más grandes, una mayor privacidad y flexibilidad en las renovaciones. Estos factores tienden a atraer un grupo más amplio de compradores cuando es hora de vender.
Las casas adosadas también pueden ser inversiones sólidas, especialmente en áreas urbanas deseables o comunidades con servicios fuertes. Si bien su apreciación puede ser ligeramente más lenta en promedio en comparación con las casas unifamiliares, las casas adosadas bien mantenidas en los vecindarios de alta demanda aún pueden ver un crecimiento significativo del valor con el tiempo.
Entonces, ¿cuál es el adecuado para ti?
Si valora la asequibilidad, la conveniencia y una comunidad incorporada, una casa adosada podría verificar todas sus casillas. Si su sueño es privacidad, espacio para extenderse y libertad para hacer que su hogar sea exactamente cómo lo desea, una casa unifamiliar podría ser la mejor coincidencia. Al final del día, la mejor opción es la que parece que se ajusta a su estilo de vida tanto ahora como en los próximos años.
Preguntas frecuentes: ¿Qué estilo de casa se adapta mejor?
¿Son las casas adosadas más baratas que las casas unifamiliares?
Sí. En promedio, las casas adosadas tienen aproximadamente un 16-17% menos costosas que las casas unifamiliares en todo el país.
¿Las casas adosadas se aprecian tanto como las casas unifamiliares?
Las casas unifamiliares generalmente tienen un mayor potencial de apreciación debido a tamaños de lotes más grandes, pero las casas adosadas bien ubicadas también pueden obtener un valor fuerte con el tiempo.
¿Cuál tiene un menor mantenimiento, una casa adosada o una casa unifamiliar?
Las casas adosadas generalmente tienen un menor mantenimiento, ya que muchas responsabilidades exteriores se encuentran bajo la asociación de propietarios de viviendas. Las casas unifamiliares requieren que los propietarios administren todo el mantenimiento mismos.
¿Qué opción es mejor para las familias con niños o mascotas?
Las personas que desean yardas más grandes y más privacidad a menudo eligen casas unifamiliares. Sin embargo, las casas adosadas aún pueden funcionar bien para aquellos que desean servicios comunitarios y menos mantenimiento.
¿Puedes renovar una casa adosada de la misma manera que puedes una casa unifamiliar?
Las renovaciones de la casa pueden estar limitadas por las reglas comunitarias o las pautas de la asociación, mientras que las casas unifamiliares generalmente permiten una mayor libertad en la remodelación.
