Control de llave
- Las casas abiertas brindan a los compradores la oportunidad de recorrer casas sin presión.
- Puede encontrar casas abiertas a través de sitios web de bienes raíces, aplicaciones y etc.
- Llegar preparado con preguntas y notas lo ayudará a aprovechar al máximo cada visita.
- Seguir con su agente después de asistir puede guiarlo hacia la decisión correcta.
Buscar la casa de sus sueños puede sentirse abrumador, pero las casas abiertas hacen que el proceso sea más fácil y más agradable. Te dan la oportunidad de explorar las casas en persona, tener una idea del vecindario e imaginan vivir allí.
Si se pregunta cómo encontrar casas abiertas si está buscando un Condo en Filadelfia, PAa casa adosada en Kansas City, MOo simplemente navegar por un casa en Cincinnati, ohLa buena noticia es que hay muchas herramientas y recursos disponibles para ayudarlo.
¿Por qué debería asistir a una jornada de puertas abiertas?
Antes de sumergirse en las formas de encontrarlos, vale la pena entender por qué casas abiertas asunto. Estos eventos brindan a los compradores una oportunidad de baja presión para recorrer una propiedad sin hacer una cita. Puedes comparar diferentes casas en una tarde, hacer preguntas en la jornada de puertas abiertas Directamente al agente y observar detalles que no tenga en cuenta en las fotos. Las casas abiertas también proporcionan información sobre la competencia al mostrarle cuántos otros compradores están interesados en la misma propiedad.
Cómo encontrar casas abiertas
Existen varios métodos confiables para rastrear casas abiertas en su área.
1. Sitios web y aplicaciones de bienes raíces
La forma más fácil de encontrar casas abiertas es a través de plataformas inmobiliarias populares. Redfin le permite filtrar listados específicamente para casas que albergan casas abiertas. El Aplicación Redfin También le permite establecer alertas para que nunca se pierda una nueva oportunidad.
2. Servicio local de listado múltiple (MLS)
La mayoría de los agentes inmobiliarios enumeran los horarios de las casas abiertas a través del MLS, que es una base de datos de propiedades en el mercado. Si bien el público no siempre tiene acceso directo, muchos sitios web de corredores extraen de la MLS, por lo que aún puede ver estos detalles en línea.
3. Su agente inmobiliario
Trabajando con un agente inmobiliario Hace que el proceso sea aún más fácil. Los agentes a menudo saben sobre las casas abiertas antes de que se anuncien ampliamente. Pueden recomendar cuáles valen su tiempo en función de su presupuesto y necesidades.
4. Redes sociales
Muchos agentes promueven casas abiertas en plataformas como Facebook, Instagram o Nextdoor. Seguir a los agentes locales o grupos comunitarios puede ayudarlo a descubrir eventos que pueden no aparecer en sitios web de bienes raíces más grandes.
5. Barrio del barrio Bys
A veces, el método más simple es conducir por los vecindarios que le interesan. Los agentes a menudo colocan letreros en las esquinas ocupadas para atraer compradores, y puede tropezar con una jornada de puertas abiertas simplemente explorando.
Consejos para aprovechar al máximo las casas abiertas
Una vez que sepa cómo encontrar casas abiertas, es importante Prepárate para ellos. Aquí hay algunas maneras de aprovechar al máximo sus visitas.
- Traiga un cuaderno o use su teléfono para anotar impresiones de cada hogar.
- Tome fotos, si está permitido para que pueda recordar detalles más tarde.
- Preste atención al diseño, la luz natural, el espacio de almacenamiento y la condición general.
- No tengas miedo de preguntarle al agente de listado Preguntas sobre la propiedad, el vecindario o las actualizaciones recientes.
- Tenga en cuenta a otros visitantes y respeta la casa del vendedor.
Leer >> 8 Consejos de etiqueta de la casa abierta
Qué hacer después de asistir a una jornada de puertas abiertas
Después de haber recorrido varias casas, tómese el tiempo para revisar sus notas y reducir sus favoritos. Discuta lo que vio con su agente, que puede ayudarlo a profundizar en los precios, el historial de propiedades y las posibles ofertas. Incluso si una casa no se siente como el ajuste adecuado, cada jornada de puertas abiertas lo ayuda a aprender más sobre sus preferencias y el mercado local.
Preguntas frecuentes: ¿Cómo encontrar casas abiertas?
¿Cómo sé si vale la pena asistir a una jornada de puertas abiertas?
Mire los detalles y fotos del listado antes de ir. Si la casa cumple con sus criterios básicos para el tamaño, el precio y la ubicación, generalmente vale la pena visitarlo.
¿Puedo ir a una jornada de puertas abiertas sin un agente de bienes raíces?
Sí, puede asistir a casas abiertas por su cuenta. Sin embargo, traer un agente puede ser útil, ya que pueden hacer preguntas que puede no pensar y proporcionar orientación después.
Leer >> ¿Puedes asistir a una jornada de puertas abiertas sin tu agente?
¿Las casas abiertas solo se celebran los fines de semana?
Si bien los fines de semana son más comunes, algunos agentes programan casas abiertas de lunes a viernes o nocturnos para acomodar diferentes horarios. Verificar los listados regularmente lo ayudará a atraparlos.
¿Necesito iniciar sesión en una jornada de puertas abiertas?
La mayoría de los agentes pedirán a los visitantes que se registren. Esto les permite hacer un seguimiento con los detalles y también proporciona al vendedor un registro de quién recorrió la casa.
¿Puede asistir a casas abiertas ayudarme si aún no estoy listo para comprar?
Absolutamente. Incluso si está a meses de hacer una oferta, visitar casas abiertas lo ayuda a aprender lo que le gusta y lo que se ajusta a su presupuesto. También te da práctica comparar casas y vecindarios.
