Meghan Owen
Corresponsal de trabajo y dinero, BBC London
BBC
La falta de vivienda en la capital conduce a un alto desempleo, las empresas han dicho
Invertir en vivienda, transporte y personas deberían ser las principales prioridades para la capital, dijeron los líderes empresariales antes de la revisión del gasto gubernamental de la próxima semana.
John Dickie, director ejecutivo de Business LDN, una organización que representa a varios empleadores en la ciudad, dijo que Transport for London (TFL) necesitaba un acuerdo financiero a largo plazo para que pudiera «planificar con confianza».
También dijo que la crisis de vivienda debía abordarse, lo que a su vez ayudaría a reducir el desempleo.
La falta de hogares asequibles en la ciudad era «no solo un problema social», dijo, sino que estaba deteniendo la economía.
John Dickie dice que se necesitan «imaginación e innovación» para abordar la crisis de la vivienda
Dickie dijo que Londres actualmente tenía la tasa de desempleo más alta en el país, y que los londinenses deberían recibir las habilidades que necesitan para entrar en el trabajo.
«Significa invertir en personas y en los trabajos del futuro. Quizás lo más importante, necesitamos inversión en viviendas.
«La vivienda no es solo una crisis social en Londres, también está frenando la economía. Es más difícil para las empresas mantener y luego retener a su personal.
«El gran costo de conseguir una casa, ya sea alquilar o tratar de subir a la escala de vivienda, dificulta que las empresas atraigan y retengan el talento que necesitan».
Dijo «un poco más de imaginación, se necesitaba un poco más de innovación».
«Hay múltiples impactos: el más obvio es el costo y cómo hace que sea más difícil atraer y retener talento, pero también el estrés que enfrentan los empleados de los acuerdos de alquiler inciertos o precarios».
Los precios de alquiler en Londres siguen aumentando, según Matt Hutchinson, del sitio de compartir plano.
«Nunca vemos disminuciones sostenidas que reduzcan a niveles asequibles», dijo.
«Si bien hay más personas que buscan un lugar para vivir que las habitaciones disponibles, los alquileres seguirán hacia el norte, junto con los inquilinos».
Dijo que una encuesta de marzo de 2025 indicaba que el 28% de los inquilinos gastaron más de la mitad de su pago para llevar en el alquiler, mientras que el 80% gastaba más del 30%.
Agregó que los trabajadores se estaban mudando de la capital a la «asequibilidad relativa» de los suburbios.
«Puede estar bien para los trabajadores del conocimiento que pueden hacer su trabajo desde sus computadoras portátiles, pero para los trabajadores de servicio y aquellos que trabajan cambian y horas antisociales, y que necesitan estar cerca de sus lugares de trabajo, este es un gran problema».
Peabody es una asociación de vivienda sin fines de lucro
Una de esas personas que se sintieron obligadas a irse es Jason Phillips, que vivió en Crouch End durante una década antes de mudarse a Stevenage en Hertfordshire.
El jugador de 60 años dijo que su casa de Londres había sido vendida por el propietario y buscó un nuevo lugar para alquilar durante más de un año, viendo alrededor de 40 propiedades.
Dijo que las agencias inmobiliarias le dijeron que todos los que asistían a sus visualizaciones «estaban en una guerra de ofertas y que la única forma de ganar era ofrecer más que la renta anunciada o ofrecer estar vinculado a contratos de varios años.
«Un agente sugirió que ambos eran la mejor táctica».
Phillips dijo que un piso de dos camas en Crouch End en el mercado por £ 1,800 por mes finalmente fue a un inquilino dispuesto a pagar £ 2,500 por mes en un contrato de alquiler de 30 meses.
Ahora vive en una casa de tres dormitorios con un alquiler mensual de £ 2,075.
El CEO de Peabody Ian McDermott describió la situación como «completamente terrible»
Ian McDermott, CEO de la Asociación de Vivienda Peabody y presidente del G15, un grupo de asociaciones de vivienda en Londres, dijo que la certeza de la renta fue el tema más importante que debería abordarse en la revisión de gastos.
Dijo que el gobierno debería considerar que la vivienda es una infraestructura central para el país, y que la vivienda debe verse «no como deuda sino como un activo».
«La situación es completamente grave: uno de cada 21 niños en Londres se irá a dormir esta noche en un alojamiento temporal.
«La escala de la vivienda temporal es astronómica y amenaza la viabilidad financiera de los consejos en todo Londres».
