Noah Vickers
Servicio de informes de democracia local
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Más de la mitad de los altos de Londres a corto plazo en 2024 fueron reservados durante más de 90 días al año, violando las regulaciones
Se ha instado al gobierno a tomar medidas después de que la investigación encontró que más de la mitad de las vacaciones a corto plazo de Londres, las propiedades se alquilan ilegalmente.
Un informe de Central London Forward, una asociación de los condados del centro de la ciudad, reveló que más del 50% de los 117,000 alumnos a corto plazo en toda la capital en 2024 fueron reservados durante más de 90 días al año, en incumplimiento de las regulaciones.
El líder del Consejo de la Ciudad de Westminster, Adam Hug, dijo: «Esta concentración tiene un profundo efecto en nuestras comunidades locales».
Un portavoz del gobierno dijo: «Introduciremos un esquema de registro de alquilar a corto plazo para cosechar los beneficios de una economía turística próspera mientras protegemos el espíritu de nuestras comunidades».
‘Quejas de residuos y ruido’
Los propietarios no pueden alquilar legalmente sus casas en la capital por más de 90 noches al año bajo las regulaciones.
Solo se les permite dejar salir sus hogares durante más de 90 noches al año, en alquileres a corto plazo, si reciben permiso de planificación del consejo.
Hablando en la Cumbre Anual de Vivienda del Centro para el Centro de Londres el miércoles, el Sr. Hug dijo que su distrito estaba «en el epicentro del problema», con alquileres a corto plazo en «The West End, Bayswater, Lancaster Gate y partes de Pimlico».
Agregó: «Puede vaciar a los residentes a largo plazo, haciendo que los vecinos estén sujetos a una interrupción significativa de ruido, desechos con punta de mosca vinculados a las propiedades a corto plazo.
«Pero también afecta los servicios del consejo que tienen que recoger los desechos, responder a las quejas de ruido y tratar la presión en el mercado inmobiliario local, ya que vemos que los alquileres privados aumentan año tras año».
El Informe del Central London Forward, visto por el Servicio de Informes de Democracia Local (LDRS), encontró que el número de alquileres a corto plazo en Londres ha aumentado en la última década.
En 2015, hubo menos de 30,000 alquileres a corto plazo en Londres, que más de lo que se duplicó durante 2016 a 60,000, alcanzando su punto máximo en más de 100,000 en 2019.
El número de a corto plazo «cayó dramáticamente» en 2020 en el apogeo de la pandemia Covid-19, antes de hacer una «recuperación constante», agregó el informe.
‘Completamente inadecuado’
El informe llama a los ministros a forzar a los sitios web de alquiler de alquiler a corto plazo «a compartir datos individualizados a nivel de unidad con las autoridades locales y el gobierno» e introducir un esquema de registro nacional obligatorio para el sector.
«Por el momento, no es posible que las autoridades locales, a escala, hagan cumplir las regulaciones existentes», dijo Hug.
Agregó que las vacaciones dejan que los sitios web a menudo «enmascaren dónde están las propiedades, colocándola en una calle a un par de caminos de distancia y no estar claro en qué edificio se encuentra».
El concejal laborista agregó: «Significa que los equipos de aplicación de planificación en apresurados realmente están luchando por construir la base de evidencia para que el tribunal haga cumplir la regla de 90 días.
«Para regular mejor el mercado y capacitar a las autoridades locales, realmente necesitamos que el gobierno nacional intente».
El informe fue respaldado por Tom Copley, el vicealcalde de la vivienda de Sir Sadiq Khan, quien dijo con 65,000 hogares sin hogar en Londres que viven en alojamiento temporal, «necesitamos que esas propiedades vuelvan a usar como propiedades alquiladas a largo plazo o propiedades a largo plazo para que las personas compren y vivan como propietarios-compradores».
Un portavoz del gobierno le dijo al LDRS que el sector a corto plazo ha visto un rápido crecimiento en los últimos años.
Dijeron: «Esto puede traer beneficios económicos a la industria de la economía y el turismo, pero sabemos que tener concentraciones excesivas de a corto plazo en un área puede aumentar los costos de vivienda y dañar a las comunidades locales.
«Es por eso que hemos abolido el régimen fiscal de las vacaciones amuebladas para que los propietarios ya no sean incentivados por el sistema fiscal para alquilar casas como deja vacaciones.
«Continuamos considerando una acción adicional».
