Si eres un propietario en ciudades como Portland, Seattle, Vancouvero incluso en la costa este en lugares como Bostón o Nueva Yorkdonde los climas húmedos son comunes, lidiar con el crecimiento del musgo es un tema persistente y costoso. Claro, los techos cubiertos de musgo pueden parecer encantadores, pero el musgo conserva la humedad, debilita los materiales para techos y puede provocar reparaciones costosas si no se tratan.
Para ayudarlo a proteger la salud y la longevidad de su techo, ya sea una cabaña acogedora, una casa moderna o una casa unifamiliar, entrevistamos a expertos de la industria que compartieron sus ideas en este artículo de Redfin en la alfombra verde de la naturaleza, las mejores formas de eliminar el musgo de su techo y cómo evitar que regrese.
Por qué el musgo crece en los techos en primer lugar
Si su techo recibe poca luz solar, especialmente si está debajo de los árboles o mira hacia el norte, es más probable que veas la acumulación de musgo con el tiempo. Patrick Roden de En los mejores servicios para el hogar explica: «El musgo prospera en áreas frías y húmedas con luz solar limitada, como techos sombreados donde se retiene la humedad».
El musgo se extiende a través de esporas arrastradas por el viento, lo que significa que incluso si limpia su techo, las nuevas esporas aún pueden asentarse. Roden también señala que las hojas y ramas atrapan la humedad, alimentando aún más el crecimiento del musgo. Ciertos materiales para techos, como las tejas de asfalto llenas de carbonato de calcio, son particularmente vulnerables al musgo. «El musgo puede aferrarse a las tejas y otros materiales y retener el agua, lo que puede conducir al crecimiento de hongos y acelerar la descomposición del techo», advierte.
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¿Moss es realmente tan malo para tu techo?
El musgo puede parecer inofensivo, pero puede causar daños graves en su techo. Chris Sloan de Soluciones en casa de Sloan explica: «El musgo retiene la humedad y puede hacer que los materiales para techos se deterioren más rápido. Con el tiempo, puede provocar fugas, pudrición y daños estructurales». Una vez que el musgo comienza a crecer, puede «levantar tejas y azulejos, lo que permite que el agua se filtre debajo. Esto puede comprometer la barrera impermeable del techo y acortar su vida útil».
Sloan también enfatiza la importancia de la seguridad durante la extracción del musgo: «Siempre priorice la seguridad: use equipo de protección de caída, trabaje con un amigo y evite caminar en el techo cuando esté húmedo o resbaladizo».
Métodos comunes para eliminar el musgo de su techo
La eliminación de musgo es esencial para mantener tanto la estética como la integridad de su techo. Joseph Mollo de Lavado de presión del atlántico Aconseja el uso de un cepillo de cerveza suave para la extracción manual: «Un cepillo de cerveza blanda es ideal para aflojar suavemente el musgo de la superficie sin dañar las tejas». Advierte contra el fregado agresivo, que puede despojar las tejas de sus gránulos protectores, y se debe evitar que se debe evitar el lavado de presión. «El lavado a presión puede quitar los gránulos de tejas y reducir la vida útil de su techo», dice Mollo. Para los tratamientos naturales, Mollo recomienda «Hay aerosoles de prevención de musgo biodegradables disponibles. Estos tratamientos contienen ingredientes como sales de potasio o soluciones a base de cítricos que impiden que el musgo crezca sin dañar el medio ambiente. Deben volver a aplicarse periódicamente, especialmente después de las fuertes lluvias».
La eliminación de musgo no se trata solo de apariencia; Es crucial para mantener la salud de su techo. Sandy Prisak de Roof Shampoo® Enfatiza la importancia de la limpieza del techo para el atractivo de la acera: «Si una lista tiene un techo sucio, será una de las primeras cosas que ve un comprador». La acumulación de musgo puede dañar la comercialización de su hogar, por lo que es esencial abordarla de inmediato.
Aaron de Moss de techo desaparecido destaca la importancia de seguir las pautas de la industria al limpiar los techos: «La Asociación de Fabricantes de techos de asfalto (ARMA) establece en su sitio web que los techos de composición deben limpiarse con una mezcla de 50% de agua e hipoclorito de sodio al 50% «. Si bien la eliminación de musgo de bricolaje es una opción, Aaron aconseja que los propietarios solo lo tomen si están capacitados profesionalmente para garantizar la seguridad y la efectividad.
¿Cuánto cuesta eliminar el musgo de un techo?
El costo de la eliminación de musgo varía según el tamaño de su hogar y el alcance de la acumulación de musgo. Alex Sirotinskiy de Renovación de la superficie Estima que la eliminación profesional de musgo puede costar entre $ 350 y $ 1,200, incluida la aplicación de un tratamiento con musgo líquido. «Las casas con acumulación de musgo extensa o superficies de techo más grandes caerán naturalmente en el extremo superior del rango de precios», señala.
Regular inspecciones de techo y las limpiezas son clave para evitar que el musgo regrese. «Al menos cada 15 meses o dos años es un mínimo», aconseja Sirotinskiy. El mantenimiento de rutina puede ahorrar dinero a largo plazo al reducir el riesgo de reparaciones costosas o reemplazo de techo completo.
Evite estos errores comunes al quitar el musgo de su techo
Adam Newton de Olympia Moss Retirs Precauciones contra el uso de lavadoras a presión, lo que puede dañar las tejas y las garantías vacías: «El lavado a presión puede despegar fácilmente al topper con el musgo». También advierte a los bricoladores que tengan cuidado al subir al techo: «El propietario demasiado ambicioso (pero bien previsto) se pone en una situación precaria al trepar sobre el techo».
Newton aconseja usar un método de lavado suave, que implica soluciones de limpieza de baja presión que eliminan efectivamente el musgo sin dañar las tejas. Si se produce daños, como bordes de tejas rotas o uñas expuestas, Newton sugiere usar sellador de goma para reparaciones menores. Para un daño más extenso, recomienda contactar a un contratista de techos.
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¿Qué sucede si la eliminación de musgo se retrasa?
Descuidar el musgo puede tener consecuencias a largo plazo. Newton explica: «Moss actúa como una esponja y atrapa la humedad en su lugar, que puede desgastarse en el topper de la teja y afectar la vida útil del techo». Para casos severos, puede ser necesario un servicio profesional de lavado suave para restaurar su techo.
Tomar medidas proactivas para evitar el crecimiento del musgo y abordarlo de inmediato ayudará a extender la vida útil de su techo, mantener el valor de su hogary evitar un costoso reemplazo del techo en la línea.
