¿Cuánto cuesta organizar una casa?

Ha llegado el día: estás listo para Enumere su casa en ventamira las ofertas y muévete a tu próxima casa. Pero antes de poner su casa en el mercado, considere organizar su hogar. Una casa escenificada permite a los compradores imaginarse viviendo en su hogar, lo que podría aumentar la cantidad de ofertas que ve y ofrecer precio

Tal vez se pregunte, ¿cuánto cuesta organizar una casa? ¿Vale la pena la puesta en escena en el hogar? ¿Hay alguna forma de ahorrar dinero en los costos de puesta en escena del hogar? Te diremos exactamente lo que necesitas saber.

¿Cuánto cuesta organizar una casa?

La puesta en escena del hogar cuesta un promedio de $ 1,800pero puede variar entre $ 600 y $ 4,000. Los costos de puesta en escena dependen de factores como el tamaño de su hogar, si está organizando una casa vacante y más. Esto puede parecer costoso, pero la puesta en escena puede darle a su casa el impulso que necesita para vender.

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¿Qué cubren los costos de puesta en escena en el hogar?

1. Costo de consulta: La consulta de diseño inicial puede costar entre $ 150 y $ 600 y generalmente demora aproximadamente dos horas. Después de esto, el Stager le proporcionará una estimación de cuánto puede costar el proyecto y cualquier otra tarifa.

2. Presentación de espacio por habitación: La organización de una habitación cuesta alrededor de $ 300 a $ 700. Entonces, cuantas más habitaciones haya escenificado, más costará.

3. Precio por hora: Algunos decisiones le cobran por hora en lugar de una tarifa plana. Puede variar de $ 25 a $ 150.

4. Precio por proyecto: El costo promedio del proyecto oscila entre $ 800 y $ 1,000, sin incluir los costos de alquiler de muebles. Por lo general, los escenarios le presentarán un costo estimado del proyecto después de su consulta de diseño.

5. Costos de alquiler de muebles: Alquilar muebles puede costar entre $ 500 y $ 600 por habitación. Podría costar hasta $ 2,000 dependiendo de la cantidad de habitaciones que haya organizado. Si está organizando una casa vacante o se usa su muebles, su stager puede recomendar alquilar muebles.

6. Desconectación y reorganización: Si su stager usa sus muebles y decoración actuales, generalmente es menos costoso, aproximadamente una tarifa fija de $ 800. Este costo cubre las pertenencias personales desordenadas y la reorganización de los muebles para que su espacio sea más atractivo. Si está dispuesto a desaprobar su hogar usted mismo, esta tarifa puede ser aún menor.

7. Otros proyectos de mantenimiento del hogar: Dependiendo de la condición de su hogar, su stager puede sugerir otros proyectos de mejoras para el hogar. Estos proyectos pueden incluir actualizar las lámparas, el renovador de los gabinetes, la contratación de un servicio de limpieza o pintar sus paredes de un color neutral. Este costo variará según lo que necesite actualizar.

>> Leer: ¿Cuánto cuesta vender una casa?

¿La puesta en escena de su hogar ayuda a vender?

Sí, la puesta en escena ayuda a su casa a vender. Según el Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR)El 81% de los agentes del comprador dijo que la puesta en escena facilitó a los compradores potenciales verse viviendo en la casa. Esto significa que los compradores tienen más probabilidades de hacer una oferta en el hogar.

Además, la organización de una casa puede aumentar el precio de venta final de su hogar. En Estudio 2024 de la Asociación de Etuteres Real (Resa), En promedio, las casas escenificadas se venden por el precio de la lista en promedio de $ 70k. Si bien la puesta en escena del hogar no se garantiza que lo ayude a vender su casa más rápido y por más dinero, en promedio parece facilitar el proceso de venta.

Ann Waters de Presentación en el hogar de Nápoles Comentarios sobre la importancia de crear una gran primera impresión, diciendo: «Los primeros siete segundos que un comprador pasa en su hogar es crítico. Los compradores forman una impresión que afecta cómo ven el resto de la casa. Si su primera impresión es» ¡Guau! «, Es más probable que juzguen el resto de la casa de manera más positiva».

Cómo ahorrar dinero en costos de puesta en escena

1. Etapa Solo las habitaciones más importantes: Continúan: «Si su hogar tiene un hermoso espacio al aire libre, puesta en escena podría hacer que esa característica sea aún más un dibujo. Por otro lado, su Stager puede convertir una habitación estrecha y oscura en una hermosa oficina o habitación doble, ayudando a compradores potenciales a ver la funcionalidad del espacio».

2. Etapa usando sus pertenencias: Si sus muebles están en buenas condiciones, puede reducir los costos de puesta en escena utilizando sus propias pertenencias. Considere la eliminación de su espacio eliminando el exceso de artículos personales como fotos y chucherías.

3. Tome consejos de la consulta de puesta en escena: Dependiendo de su presupuesto, algunos decisión ofrecen una consulta para proporcionar consejos de puesta en escena del hogar que puede usar para organizar su hogar por su cuenta. Todavía pagará una tarifa de consulta, pero no tendrá que pagar para organizar cada habitación.

4. Considere la puesta en escena suave: Otra opción de ahorro de costos es la puesta en escena suave. Christina Lamonica, propietaria y diseñadora principal en Blossom Home Stagingagrega: «La puesta en escena suave es conveniente para los vendedores. Transforma una propiedad de un espacio impersonal vacío, en un hogar cálido y acogedor. La puesta en escena suave es una inversión, no un gasto».

Muchos decisiones no ofrecen una puesta en escena suave, pero eso no significa que no pueda encontrar un stager que lo haga. Es bueno tener en cuenta que la puesta en escena suave generalmente funciona mejor en casas vacantes.

5. Limite los muebles que alquila: Si está buscando un ligero paso por escenificación suave, considere alquilar algunos muebles clave para ayudar a reunir las habitaciones vacantes. Piense en un par de sillas en lugar de en un conjunto de comedor completo.

6. Consulte con su agente de bienes raíces: Su agente inmobiliario Puede brindarle consejos sobre cómo organizar su hogar, como consejos y trucos económicos. Por ejemplo, pueden recomendarle que primero asumiera algunas tareas simples de mejoras para el hogar, como pintar o desairar.

7. Considere la puesta en escena virtual: Puesta en escena virtual es otra forma rentable de organizar su hogar sin necesidad de muebles en su hogar. Más adecuado para casas vacías, una puesta en escena virtual lo realiza un stager virtual profesional que inserta digitalmente muebles y decoración en fotos de su hogar. La puesta en escena virtual también cuesta mucho menos que la puesta en escena tradicional, típicamente entre $ 39 y $ 199 por habitación.

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Preguntas frecuentes sobre la puesta en escena del hogar

¿Qué es la puesta en escena en el hogar?

Puesta en escena es el arte de decorar su casa para atraer a posibles compradores de viviendas y puede ser un paso integral para vender su casa. Es una táctica de marketing importante que ayuda a vender su casa más rápido.

¿Quién paga por la puesta en escena en el hogar?

Usted, el vendedor, probablemente pagará para organizar su casa. Puede haber algunos casos en los que su agente de bienes raíces incluye la puesta en escena o una consulta inicial como parte de su plan de marketing. A veces, su agente inmobiliario también puede ser un stager certificado y ofrecer el servicio como un servicio adicional.

¿Vale la pena la puesta en escena doméstica?

El costo de organizar una casa a menudo vale la pena. Desde comercializar su hogar hasta compradores potenciales y posiblemente ver un aumento en las ofertas, organizar su hogar puede facilitar mucho el proceso de venta.

¿Cómo encuentro un buen stager?

Showhomes Houston Aconseja lo siguiente: «Asegúrese de que su stager pueda entregar los beneficios. solicite sus calificaciones profesionales, su cartera de trabajos pasados ​​en viviendas comparables, sus estadísticas de éxito y si están asegurados por daños y responsabilidad. Elija un stager que ayude a su casa a vender».